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Vente maison 315 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint Genest Malifaux (42660)

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  • 2 333 €/m²
Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com

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Description

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Genest Malifaux 42660 EN EXCLUSIVITE proche du village cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à votre goût et votre projet. Vous disposez actuellement d'une partie habitation d'environ 135m² comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon salle à manger, salle de bains et WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres et un dégagement. Une cave en sous-sol.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie, d'une grange et d'un hangar de 270 M² au sol pouvant se transformer en plusieurs habitations. L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation. Chauffage chaudière fioul. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout, le tout sur un terrain de 1800m².
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Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/02/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3201CDU - Réf Superimmo : ANVXUQ6CH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 14 175 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 825 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163032.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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