Vente maison 269 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Sur la commune de Saint-Genis-de-Saintonge à proximité des commerces et des commodités cette maison de 1995 se situe dans un quartier calme. L'espace intérieur se dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur l'espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un beau séjour très lumineux d'environ 31 m² et d'un cellier avec wc. Une suite parentale avec espace nuit d'environ 18m² ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau offrant une vie complète de plain-pied. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'environ 12m², une salle d'eau et un wc. Le jardin d'environ quant à lui, est entièrement clos et arboré et dispose d'une jolie terrasse ainsi que d'un carport pour deux véhicules. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur Air/Air, et de menuiserie double vitrage PVC. Il y a possibilité d'installer un poêle dans le séjour. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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