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Description

EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierres à 5 minutes d'Alençon.
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison individuelle en pierres.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie et des WC séparés.
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Maison avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Terrasses sur le devant et l'arrière de la maison.
Garage avec grand grenier.
Accès maison goudronné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 167143 - Réf Superimmo : ANVXWUKMG
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²Garage
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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