Vente maison 284 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

30170 SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT - VILLA T5 DE 135.18 M² SUR UN TERRAIN DE 1201M²- Clara Frutuoso et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à Saint Hippolyte-du-fort (entre Ganges et Quissac), cette villa neuve de 135,18 m² en R+1 sur un terrain de 1201 m² au calme sans vis-à-vis. Cette construction bénéficie de l’assurance dommage ouvrage et décennale ainsi que des équipements RT2020 (ballon d’eau chaude Thermodynamique). Au rez-de-chaussée, elle est composée d’1 entrée menant à la pièce de vie très lumineuse de 57,2 m² comprenant 1 coin bureau avec 1 buanderie attenante au garage, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau et 1 wc séparé. A l’étage, on retrouve 3 chambres équipées de placard et 1 salle de bain avec baignoire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Le chauffage est produit par 1 climatisation réversible gainable en haut et en bas. Côté extérieur, 1 belle terrasse couverte donnant sur 1 jardin arboré et piscinable. Travaux à prévoir : pose d’1 cuisine, des 2 salles de bain, peinture et sol à l’étage à prévoir. Profitez de l'opportunité d'ajouter votre touche personnelle à cette belle propriété. N’attendez plus et prenez rendez-vous pour la 1 visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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