Vente maison 467 550 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

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3 463 €/m²

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

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Description

Dans un hameau, à proximité du centre-bourg de Saint-Jouan des Guérets, une belle maison en pierres et couverte en ardoises, avec un garage de 32 m² et un hangar de 78 m² environ.Maison d'une surface habitable de 158,97 m² (191,29 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à granules, un salon, une cuisine avec une entrée indépendante, des wc, une chambre et une salle d'eau avec wc.A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, des wc.Au deuxième étage, un grenier.Travaux à prévoir.Dépendances: un local technique/ atelier et un local comprenant buanderie, douche, lave-mains et wc.Le tout sur une parcelle de 2148 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 35104-1035430 - Réf Superimmo : ANVXVWFI8

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Caractérisques

Prix de vente : 467 550 €	Prix au m² : 3 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC.

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 148 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 6,3%

467 550 €

31 mai 2024

498 720 €

Localisation

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