Vente maison 285 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : A 3 minutes à pied des commerces, écoles de la commune chaleureuse de Saint Laurent Médoc cette jolie maison Landaise de 135 m ² très saine et très bien entretenue sur une parcelle de 1 440 m ² entièrement clôturée et sécurisée. Sur l'extérieur nous allons retrouver un espace parking, et un accès sur notre garage attenant de 20 m ². Côté intérieur, nous accédons à notre entrée puis à une belle pièce de vie de 35 m ² donnant sur notre véranda de 27 m ² non compris dans la surface globale de la maison. La maison dispose également de 2 chambres au RDC avec une salle d'eau et un WC. Pour finir sur l'étage, nous pouvons compter sur 3 chambres complémentaires et d'une nouvelle salle d'eau avec son WC.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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YANNICK DAVID - IAD

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