Vente maison 444 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Loubès (33450)

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3 289 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT LOUBES. Vous rêviez d'une maison en pierre de plain-pied, à deux pas du collège et à proximité des commerces.
N'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le secteur de SAINT LOUBES, 135 m2 habitables.
Dès l'entrée un vaste salon séjour de 46 m2 avec poêle à bois et clim réversible, la cuisine semi ouverte est entièrement équipée, 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, grande salle de bains avec douche, WC.
Profitez sous le préau en pierre, de vos belles soirées d'été en famille.
Le grand jardin arboré, piscinable est clos et sans vis à vis. Il vous permet également de garer vos véhicules, des abris complètent cet ensemble.
Un coup de cœur assuré !
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1678 et 2270 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 14/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : SUP5-11868 - Réf Superimmo : ANVXSNINS

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Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 017 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 46 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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