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17
Vente maison 408 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Loubès (33450)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Loubès (33450)
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- 3 022 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 135 m² sur la commune de Saint-Loubès à proximité immédiate du centre, des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...) et services.
Proximité avec Sainte-Eulalie et accès rapide à l’autoroute. La gare de Saint-Loubès (direction bordeaux ou Libourne) à 3minutes en voiture et l'arrêt de bus ligne 301 (direction Libourne ou Lormont Buttinière) à 5 minutes à pied.
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison se compose d’une entrée avec placard de rangement et d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et cuisine ouverte toute équipée donnant sur l'extérieur par de larges baies vitrées.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10, 11, 12 m², une salle d’eau, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes de 25 m², une grande buanderie de 17m² avec mezzanine de 24 m², une cave de 5 m² et des WC séparés.
La maison se trouve sur une grande parcelle de 681 m² à l’abri des regards avec terrasse, piscine et espace avec douche et toilettes.
Vous pourrez garer facilement deux à trois voitures sur la parcelle.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1450€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bfef4 - Réf Superimmo : ANVXX2QSO
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| Prix de vente : 408 000 € | Prix au m² : 3 022 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 681 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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