Vente maison 733 600 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

Cette maison construite en 1996, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous attend, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, vous invite à la détente en plein air. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec grenier offrant de belles possibilités de rangement.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez un carport couvert et un grand jardin, parfait pour les activités en plein air ou simplement profiter du calme des lieux.
Cette maison allie fonctionnalité et confort dans un environnement agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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