Vente maison 137 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcet (31800)

31800 Saint-Marcet, situé dans un quartier calme à l'extérieur du village avec un accès direct à la nature, qui se trouve à 15 min de Saint-Gaudens et ses commodités, nous vous proposons cette jolie maison de village qui a su garder son côté chaleureux grâce à une rénovation simple et efficace. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée composé de deux pièces. À l'arrière de la maison, se trouve un hall qui peut servir de buanderie, un wc, une salle de bain. Et l'accès à un immense garage de plus de 56 m2 avec le portail électrique. À l'étage deux grandes chambres.
À l'extérieur et sous abri au calme une grande court . Vous aurez aussi accès à une belle grange de 42 m2 au sol plus un étage de 42 m2 avec beaucoup de possibilités. Une dépandance et un terrain font aussi partis du lot. Je vous laisse me contacter directement pour discuter des détails de la maison et ses dépendances.
Les plus de ce bien: Double vitrage PVC, toit refait il y a 12 ans, pompe à chaleur neuve, tout à l'égout, ...
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 015 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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