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Description

Nichée dans le très prisé village de Béranger, cette maison de village a tous les arguments pour vous séduire.
Actuellement agencée sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 120m2, elle offre la possibilité d'aménagement des combles (environ 40m2).
Trois chambres et une salle de bains pour accueillir famille et amis. Possibilité de transformer le rez-de-chaussée en chambres supplémentaires et salle de bains.
Elément essentiel, un garage indépendant situé à 25m de la maison. Il permet de stationner deux véhicules et stocker vos affaires dans les combles.
Cette maison est équipée des panneaux photovoltaïques assurant la production annuelle d'énergie (chauffage et eau chaude). Revente d'une partie de la production, finançant ainsi les charges annuelles diverses (taxe foncières, taxe d'habitation...).

Publiée le 19/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2417 - Réf Superimmo : ANVXV7GAC
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 178 € / m²

Barème d’honoraires : www.agencedesalpes.com - www.collection-chalet.com

135 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Orientation : Sud
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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