Vente maison 265 000 €

135,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint Martin de l'If (76190)

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1 953 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
5 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison familiale, située sur un terrain plat de 1600 m² dans un village, à proximité des commodités : 5 min de Fréville, 10 min d'Yvetôt et 15 min de Barentin, écoles maternelles et élémentaires.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle avec son coin repas, un grand séjour avec poutres apparentes, salon, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres.
Un double garage avec fosse est également inclus.
Vous serez séduit par le cadre paisible, une terrasse extérieure et de nombreuses dépendances qui complètent ce bien. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM3769-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXWVBLH

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

135,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	5 garages - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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