Vente maison 449 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Christine Gasc (06 82 40 42 24) vous propose : EN EXCLUSIVITE !!!! AMOUREUX DE LA RENOVATION : maison type F5 de 135 m² sur un terrain de 4320 m² saura vous séduire avec ces beaux volumes et ces oliviers.
Situé sur St Maximin la Ste Baume dans un quartier calme et résidentiel, proche en voiture des commerces et des commodités.
Cette charmante maison se compose :
- au rez de chaussée d’une terrasse couverte (avec barbecue et coin cuisine) , d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un grand salon/séjour, de 3 chambres (12/11/18 m²) , d’une salle de bain (simple vasque, bidet, baignoire et WC) , d’un WC séparé, d’un cellier donnant accès au garage.
- à l’étage : d’une chambre de 15 m² et de combles à aménager
L’extérieur vous permettra de partager des journées et des soirées d’été en famille ou entre amis grâce à son jardin arboré et à ses oliviers.
Cette maison est à rénover, les travaux sont les suivants :
- menuiseries
- système de chauffage (actuellement au fioul)
- fosse septique (pas aux normes)
- remise au goût du jour de toutes les pièces de la maison
Alors n’hésitez pas à réserver votre visite !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc EI (ID 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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CHRISTINE GASC - IAD

19 avis clients

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