Vente maison 139 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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1 030 €/m²
Chauffage électrique

Laurie POUS - iad

29 avis

07 68 84 26 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurie Pous (07 68 84 26 25) vous propose : AU COEUR DU FENOUILLEDES, PLUS PRECISEMENT A ST PAUL DE FENOUILLET VENEZ DECOUVRIR CETTE ENSEMBLE IMMOBILIER 2 FACES AVEC GARAGE CAVE ET 2 APPARTEMENTS T3.
Composé comme suit :
En rez de chaussée se trouve un garage de 68m² idéal pour stationner plusieurs véhicules avec terrasse à l'arrière. En sous sol se trouve une cave de 35m² avec un puit et un accès sur l'extérieur également.
Aux étages nous trouvons avec entrées indépendantes deux appartements composé de deux chambres chacun.
DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUE, MONTE CHARGE DU GARAGE AUX ETAGES SUPERIEURS, MONTE ESCALIER DU REZ DE CHAUSSEE AU 1ER ETAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET FIOUL, CLIM PREMIER ETAGE, ISOLATION COMBLE.
St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages...
Le village dispose de toutes commodités.
Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans...
Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Pous EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1569779 - Réf Superimmo : ANVXWA7K8

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 5,8%

139 000 €

10 juillet 2024

147 500 €

Localisation

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