Vente maison 525 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***
Venez découvrir cette villa individuelle, construite en 2010 présentant 160 m² utile.
Offrant un bel espace de vie de plus de 50 m2 , salon cathédral, cuisine semi-fermée possibilité d'être réouverte facilement, accès terrasse couverte et superbe piscine sans aucun vis-à-vis et au plus grand des calmes.
Il y a 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, 2 WC. Aussi, un garage atelier et buanderie.
Un jardin arboré de 2000 m² vient compléter ce bien, équipé d'un terrain de boule, un grand pool house équipé en eau douche et WC.
Chauffage au sol au niveau du séjour, cheminée insert.
Des rénovations ont été effectuées tel que les huisseries, salle d'eau, cuisine. Visite possible tout de suite, maison secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8379

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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