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Vente maison 273 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Force (24130)

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  • 2 022 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

25 avis
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Description

Dans un cadre bucolique, je vous invite à venir visiter cette ancienne ferme rénovée de 135 m² environ entourée d'une prairie et bois de plus de 3,5 hectares.
La maison se compose d'un séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée où vous accédez à une véranda et un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et son barbecue pour des soirées conviviales.
Deux dépendances de plus de 100 m².
Du point de vue technique : double vitrage PVC et Alu, isolation des murs et de la toiture, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, VMC, assainissement par fosse septique à remettre aux normes, puits relié à la maison, portail électrique.
Appelez-moi pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855580)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939623328 - Réf Superimmo : ANVXVKELN
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 35 251 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 58 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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