Vente maison 882 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310) - La Cotinière

En exclusivité sur l'Ile d'Oléron, La Cotinière : à 350 m de la plage et 650 m du coeur de ville, idéalement située , grande maison traditionnelle de 1968, à rénover, d'environ 105 m² de plain pied. À l'étage : une piéce de 30 m², entiérement aménageable, ainsi que deux autres greniers. Garage attenant. Sur l'arrière du terrain, garage et dépendances d'environ 70 m². Atout majeur de ce bien, outre son excellente situation géographique et sa parfaite exposition : un terrain de 2 404 m², totalement constructible, avec un second accès indépendant sur l'arrière.
Bien rare sur le secteur.
Référence agence : 4047

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Prix de vente : 882 000 €	Prix au m² : 6 533 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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