Superimmo
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Vente maison 129 750 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-de-l'Isle (17330)

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  • 961 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Sichere Frédéric - Dr House Immo

Sichere Frédéric - Dr House Immo

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Description

Saint Pierre de l’ISLE (17330) à seulement 15 minutes de Saint Jean D’Angély et de l’accès de A10.
Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House IMMO, vous propose de découvrir une maison d'habitation comprenant :
- Une ancienne ferme de 135 m2 environ habitable avec la possibilité d’agrandir la maison avec ses greniers aménageables, 120 m2 environ
- Un préau de 56 m²
- Garage 42 m²
- Petite dépendance pour rangements
La maison principale d’une surface de 136 m² environ habitable (Sans la buanderie et chaufferie) se compose :
Un hall - entrée, une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, une véranda, une buanderie - chaufferie, WC
Au 1er étage :
2 chambres, une salle d’eau/ WC, deux plateaux à aménager 50 m² et +
Une grange 56 m², un garage 42 m²
Terrain 4500 m2 environ .
Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 8500 m² environ avec un hangar agricole de 300 m².
ATOUTS :
Endroit paisible et reposant
Amoureux, passionnée de la nature
A prendre en compte :
Deux types de travaux rénovation et rafraichissement.
Charpente en bon état.
Prévoir le changement de la fosse.
Il est envisageable de solliciter une étude de dossier pour obtenir des aides pour la rénovation complète du bien.
Pour visiter ce bien, NE TARDEZ PAS contactez-moi
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.
Prix du bien : 129 750 €
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires : 9750 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge des acquéreurs Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/11/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : FS66403DHI663 - Réf Superimmo : ANVXU03NS
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Caractérisques
Prix de vente : 129 750 € Prix en baissePrix au m² : 961 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/285.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²2 Parkings
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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