Vente maison 291 200 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-Langers (50530)

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2 157 €/m²
1 terrasse

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

À 6 km de la mer et 4 minutes de Saint pair sur mer, une jolie maison de caractère construite en pierres sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 135 m2, sur un terrain de 929 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant des toilettes, une arrière-cuisine suivi d'une buanderie avec douche.
Au premier étage : palier desservant trois chambres, dont une avec pièce dressing, une salle de bains et toilettes.
Au deuxième étage : une mezzanine avec penderie desservant deux chambres.
Une terrasse en bois de 15 m2.
Terrain clôturé et paysagé.
Chauffage électrique et bois.
Assainissement tout à l'égout.
Parcelle en zone constructible à coté de la maison d'une superficie de 570 m2.
DPE classe D.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 50026-1056422-50026 - Réf Superimmo : ANVXWT0KI

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Caractérisques

Prix de vente : 291 200 €	Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50716cmh/154/4WtGi/baremes_honoraires.xls

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 929 m²	1 terrasse
Année de construction : 1959	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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