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Vente maison 339 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 2 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean Paul Costa - efficity

Jean Paul Costa - efficity

27 avis
06 20 79 37 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69800 SAINT-PRIEST - CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135.0M2 - SURFACE ET POTENTIEL - CHAUDIÈRE GAZ NEUVE - EMPLACEMENT ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Saint-Priest, sur la Route d'Heyrieux.
Cette maison de 135m2 offre un bel espace de vie, avec 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Vous serez immédiatement séduit par le potentiel et l'espace que vous offre ce bien.
La chaudière gaz neuve assure un confort et une économie d'énergie au quotidien. De plus, l'emplacement de cette maison est idéal pour une activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités.
Située à proximité des transports en commun TCL, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le sous-sol de 90m2 et les combles aménageables de 20m2 offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins.
Avec 2 places de stationnement intérieur et sur le terrain vous pourrez bénéficier 4 places extérieures, vous ne manquerez pas de place pour garer vos véhicules, le terrain à une servitude de passage sur un coté qui réduit se dernier à environ 550M².
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de mettre à votre goût cette maison pleine de potentiel.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien à Saint-Priest, une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 163398 - Réf Superimmo : ANVXX0V39
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 791 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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