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Vente maison 695 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 5 148 €/m²
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté sur la commune de Saint-Raphaël, dans le très prisé quartier des Plaines, venez découvrir cette maison au charme provençale récemment rénovée avec soin. D'une surface de 145 m² habitable (et 131m² en loi carrez), vous pourrez notamment trouver au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce de vie comprenant un salon / salle à manger et une cuisine attenante, baignée de lumière, qui donne sur la terrasse et les extérieurs. Le premier étage dispose de 3 grandes chambres, dont l'une donne sur un solarium, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième étage: la suite parentale avec la chambre, la salle de douche et un dressing le tout donnant également sur un solarium. La maison est également équipée d'un studio avec son entrée indépendante qui peut être transformé en chambre de plein pied. Idéal pour de la location saisonnière, ce studio en duplex peut également être loué en 2 chambres grâce à un aménagement prévu à cet effet. La maison se situe au sein d'une résidence sécurisée et dispose d'une place de parking privative. Il y a également une piscine avec un pool house mis à la disposition des habitants de la résidence qu'il est possible de privatiser pour un anniversaire ou tout autre évènement. Le quartier des Plaines est idéalement situé étant proche de toutes commodités et des écoles / collège / lycée et 1,5 km des plages. - La maison est soumise au statut de la copropriété. - N° de lot 3/ 49 N° Mandat 2038. Honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué à hauteur de 5% TTC et à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Zaluski Chloé, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus n°983 606 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société l'Atelier Immo SAS. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 2038 - Réf Superimmo : ANVXWEPG5
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 5 148 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| 1 Parking | Année de construction : 1976 |
| Climatisation | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Alarme |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 557 € / an
Maximum :
2 107 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2024.
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