Vente maison 366 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Romain-de-Jalionas
Nichée dans un écrin de verdure au bord du Rhône, cette charmante maison individuelle de 135 m² vous attend. Construite en 1960, elle a su conserver son authenticité tout en offrant un potentiel d'aménagement considérable. Son terrain de 623 m², orienté Nord-Sud, vous offre une vue imprenable sur le Rhône.
Cette maison se compose de deux niveaux et cinq pièces :
- au rez de chaussée vous disposez d'une grande cuisine en chêne ouverte sur une salle à manger, une chambre avec placard de rangement, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé et un salon très lumineux avec cheminée bois.
- à l'étage les combles sont aménagées avec deux chambres spacieuses.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable nid douillet.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Bérangère Simonet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 366 000 €

Prix au m² : 2 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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