Vente maison 287 700 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-en-Gier (69700)

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de GIVORS ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabilité avec goût. Située à Saint-Romain-en-Gier, sur les hauteurs, dans un lieu-dit au calme près du centre, proche des écoles et de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2018, offre un jardin avec accès direct depuis le salon/séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au jardin clos, un WC, un dégagement et une buanderie. Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres en parquet, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Au deuxième étage, vous découvrirez de jolies combles aménagées avec un espace commun et deux chambres, toutes deux équipées de placards. Parmi les avantages, vous bénéficierez d'une cour commune à l'entrée de la maison pour stationner vos véhicules. Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, et la modernité avec la climatisation dans les chambres et la grande pièce à vivre. Le jardin fait 950 m² au total, dont une grande partie plate avec terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Le prix de vente de cette maison est de 287 700 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Givors pour une première visite sans plus tarder. Référence : 5543G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain ? Contactez nous vite pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans ces secteurs : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier.

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Prix de vente : 287 700 €	Prix au m² : 2 131 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2018.

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GUY HOQUET GIVORS

Siren : 482106481

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