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Vente maison 235 900 €
135 m²
7 pièces 7 p
Saint-Saulve (59880)

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  • 1 747 €/m²
  • Exclusivité
Nathalie AZAMBRE - iad

Nathalie AZAMBRE - iad

60 avis
06 10 36 88 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Vous rêvez d'une individuelle rénovée à prix plus que correct à St Saulve et qui plus est une longère en centre ville! Rare! Cette maison est faite pour vous.
La campagne à la ville, à proximité immédiate des écoles commerces et transports ! Recherché !
Collège Notre Dame et école St Joseph à 100m , futur groupe scolaire du bas marais très proche.
La maison se compose de 3 belles pièces de vie ouvertes entre elles, Salon avec cheminée fdb tubée , salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas.
Wc séparés, Sdb baignoire et douche.
2 entrées possibles, côté rue et côté cour avec sas type véranda.
A l'étage 5 belles chambres dont une avec salle de bains et une passante servant de salle de jeu, lecture ou télé.
Grande Cave saine avec chaufferie, chaudière sur sol performante à condensation! (2018).
Grande cour (idéal pour la pratique du vélo et trottinette des enfants, exceptionnel! ), dépendances pour stockage, vaste garage. Car port, tout y est!
Beau jardin sans vis à vis. idéalement exposé, Sud Est!
Double vitrage récent partout avec volets (2022).
Faire très vite produit rare et recherché dans ce secteur et à ce prix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1630203 - Réf Superimmo : ANVXXETTY
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Caractérisques
Prix de vente : 235 900 €Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

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