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Vente maison 425 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

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  • 3 148 €/m²
Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

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Description

Découvrez cette maison de 112 m2 habitables (134 m2 utiles) à Saint-Sulpice-de-Favières, un village pittoresque de l'Essonne. Construite en 2000 et rénovée en 2016, elle est implantée sur un terrain de 6 285 m2 en lisière d'une forêt de près de 9 hectares.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Séjour cathédrale lumineux avec cheminée.
Cuisine aménagée.
Deux chambres spacieuses.
Salle de bains avec douche.
Toilettes séparées.
Buanderie.
Demi-palier :
Suite parentale confortable.
Premier étage :
Espace détente ou bureau.
Extérieur :
Terrasse de 30 m2.
Piscine à débordement chauffée de 9x4 m.
Stationnement pour 10 véhicules.
Accès et commodités :
À 38 km au sud-ouest de Paris, accessible via la N20.
Gare RER C à proximité pour un accès facile à la capitale.
Crèche, école maternelle et épicerie à 5 minutes en voiture.
Écoles élémentaires, parcs et médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Arrêt de bus à 10 minutes à pied.
Saint-Sulpice-de-Favières, élu 'Village préféré des Français', offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison allie confort et praticité, idéale pour une famille recherchant la tranquillité à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Nuno Baltazar au 06 33 21 64 51.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 81864 - Réf Superimmo : ANVXXHA1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 285 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2000Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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NUNO PHILIPPE BALTAZAR - EXPERTIMO

Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
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