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Vente maison 175 500 €
135 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Vincent-de-Paul (33440)

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  • 1 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Bâtiment à usage de garage avec un appartement de Type T1.
Le garage d'une surface de 135 m² au sol est également équipé d'une rochelle de 75 m² environ (dont un bureau fermé de 12m² environ). Fermeture avec rideau métallique électrique.
L'appartement T1 d'une 39m² environ se décompose d'une cuisine, pièce à vivre/chambre, sde avec wc et dégagement.
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout
Il est équipé de 2 compteurs EDF, dont avec le triphasé.
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM30515-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX8J59
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Caractérisques
Prix de vente : 175 500 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

135 m² - 3 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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