Vente maison 317 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Aulde (77260)

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2 348 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Cindy GRACA - iad

11 avis

07 69 50 20 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cindy GRACA (07 69 50 20 24) vous propose : Pavillon individuel de 135 m2 sur 2500 m2 de terrain, proche de la FERTE SOUS JOUARRE
Une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une véranda, une chambre et une salle de bain, WC séparé.
A l'étage 3 chambres dont une de 19m2 et un WC avec point d'eau.
Un sous sol total avec une buanderie, un garage, un atelier et une salle de sport (ou autre).
BONUS : une chalet en bois avec un poêle et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, ou bien pour une activité libérale ou une passion. ( A vous de voir)
Prestation de qualité: pompe a chaleur (2022) et tableau électrique neuf, jardin avec serre.
Véritable petit coup de cOEur de tranquillité et une vue à couper le souffle.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy GRACA EI (ID 61986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1626722 - Réf Superimmo : ANVXWZICY

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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