Vente maison 249 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

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1 844 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (mixte)

Normand Sébastien - Dr House Immo

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Description

Sainte Colombe de Villeneuve (47300). En exclusivité.
Maison rénovée 4 chambres à 7 minutes de la zone commerciale de Pujols, 10mn environ de Villeneuve sur Lot et 24mn d'Agen.
Cette attrayante maison dans un écrin de verdure de 4 chambres et d'une surface de 135 m2 est un paradis familial.
Nichée sur un terrain de 5500 m2 clos, elle offre en rez de jardin une chambre avec placard, salle d'eau, wc, un salon/séjour/espace bureau de 60m2, une cuisine meublée et équipée, un garage/atelier de 45m2, une grande terrasse pour se détendre et un magnifique jardin.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.
Côté confort et rénovation (>2 ans) : Menuiseries changées, volets roulants électriques, combles isolés, électricité refaite, pompe à chaleur air/air (réversible), cuisine >2ans meublée et équipée, sols et peintures, grande terrasse...
Taxe foncière 965€.
Une opportunité à saisir !
DPE en coursCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 80132DHI1277 - Réf Superimmo : ANVXX3XYP

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	1 terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage électrique (mixte)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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