Vente maison 144 450 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

Maison de Campagne avec 4 chambres
Entre L'aigle et St Gauburge, 4Km de tous commerces et écoles,
Belle Longère construite en Pierres/Briques et couverte en tuiles plates, accompagnée d'un garage attenant et annexe pour animaux. L'ensemble sur un terrain de 2200 m².
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bains, Séjour/Salon avec cheminée insert, deux chambres.
A l'étage deux belles chambres et Potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m².
Courette, poulailler, clapier.
Calme et agréable, tout en étant proche des commodités 4 km, gare 14 km.
Fibre installée au poteau à l'entrée du portail, raccordement à prévoir.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.
Prix : 144 450 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 135 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2196 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 144 450 €

Prix au m² : 1 070 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAZIN IMMOBILIER

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