Vente maison 198 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 467 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

GSM IMMOBILIER

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Description

Sur plus d'un hectare de terrain clos, cette maison et ses dépendances pourra correspondre à de nombreux projets. D'une surface de 135m2, la maison dispose d'une véranda, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 1 en enfilade, un bureau et une salle de bains. Le grenier vous permettra de développer une surface supplémentaire. Plusieurs dépendances dont une de 120m2, cave et puits viennent compléter cet ensemble situé en campagne mais non loin des commerces de Ste Maure de Tne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 7520STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWCK0T

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 11 616 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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