Vente maison 299 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Sainte-Savine (10300)

iad France - Justine Hasenfus vous propose: À vendre, charmante maison des années 1930 entièrement rénovée en 2021, située au cOEur de Sainte-Savine, dans un quartier recherché à proximité des commodités.
Cette agréable maison est composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Une cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle.
Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situation idéale : à 12 minutes de la gare et du centre-ville de Troyes, idéale pour les actifs ou les familles.
Cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement, il n'y en aura qu'une !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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JUSTINE HASENFUS - IAD

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