Vente maison 334 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saintes (17100)

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Saintes rive gauche secteur hôpital/pompiers dans un quartier résidentiel, zone non inondable
A découvrir rapidement : Maison contemporaine non mitoyenne sur sous sol aménagé comprenant un double garage avec porte motorisée, une salle de jeux, 2 chambres, un wc, à l'étage sur environ 110 m2 on retrouve une entrée, un salon/séjour (avec cheminée insert et une climatisation) ouvrant sur une terrasse de 20 m2 coté jardin et une de 10 m2 coté rue, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une SDE, un wc indépendant, 3 chambres sur un terrain de 850 m2 totalement clos et arborée sans vis à vis et piscinable. Un cadre de vie idéale pour une famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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SANDRINE HERBOUX - IAD

Siren : 802600775 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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