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Vente maison 250 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saméon (59310)

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  • 1 852 €/m²
Hugo Liot - efficity

Hugo Liot - efficity

1 avis
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Description

59310 SAMÉON - MAISON À RÉNOVER - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EMPLACEMENT IDÉAL
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située à Saméon, au cœur d'un village recherché.
Imaginez transformer cette maison de 135 m² selon vos envies, avec ses beaux volumes et son charme authentique.
Profitez d'un vaste terrain constructible de 1899 m², parfait pour vos projets d'aménagement ou d'extension.
Appréciez les espaces de vie généreux : double séjour, un salon lumineux, une cuisine et une véranda donnant sur le jardin.
Trois chambres spacieuses à l'étage.
Toiture récente en bon état, une base solide pour débuter vos rénovations.
Deux garages et un grand jardin d'environ 1800m² pour vos loisirs en plein air.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 169924 - Réf Superimmo : ANVXXB8CG
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 899 m²Orientation : Nord
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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