Vente maison 159 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarp (65370)

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1 181 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

TSI Mont-Royal

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Description

EXCLUSIVITE - A l'entrée de la vallée de la Barousse, cette jolie maison ancienne a été agrandie dans les années 60 et a su conserver tout son charme. Bien entretenue, elle développe 135 m² habitables et possède garage et dépendance. Avec sa petite cour tournée vers un écran de verdure, cette maison est idéale pour des amateurs de calme et d'intimité... Adaptée également aux grandes familles, avec ses 5 chambres (dont une au rdc), vous y passerez d'agréables et authentiques moments que ce soit en résidence principale ou comme point de chute proche de vos activités préférées!! Peu de choses restent à prévoir pour que l'ensemble soit parfait car ce bien a déjà bénéficié d'une belle rénovation... Double vitrage. Combles isolés. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Ne tardez pas à prendre rdv pour une visite. DPE = G. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 520 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL Gilles GUERRI Gilles - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 31190105439)

Publiée le 04/07/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 31190105439 - Réf Superimmo : ANVXSTYTN

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Année de construction : 1910	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317