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Vente maison 360 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saucats (33650)

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  • 2 667 €/m²
  • 1 Garage
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205 avis
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Description

A 5 min de la Brède, cette maison en pierre de 135m2 représente une opportunité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un toilettes, un salon séjour propice à la convivialité, tandis que la très grande cuisine ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace dressing, une salle de bain et des WC pour un maximum de confort et d'intimité.
Le terrain de plus de 600 m2, orienté plein sud, ajoute une dimension ensoleillée à cette propriété, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Vous disposez d'un garage de 21,6 m2;
Cette maison allie harmonieusement modernité et charme de la pierre. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4934 - Réf Superimmo : ANVXX9ICI
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1693
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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