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Vente maison 440 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

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3 259 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Orpi Saulx Immobilier 1986

134 avis

01 69 09 19 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison Familiale sur le Rocher de Saulx !
Découvrez cette maison individuelle, parfaitement intégrée dans le cadre verdoyant du prestigieux Rocher de Saulx, à Saulx-les-Chartreux, Essonne. Avec une superficie habitable de 135,15 m², cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à proximité immédiate de la nature.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un séjour double traversant avec un insert pour vos soirées conviviales, une cuisine ouverte entièrement aménagée adjacente à une buanderie-cellier pratique, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC séparé.
Étage : Un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing dédié, et une salle de bains équipée d'une baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Sous-sol : Comprend deux places de stationnement sécurisées, un atelier et une cave à vin en pierre, idéale pour les amateurs de bons crus.
Espaces extérieurs : Le jardin est soigneusement entretenu et complété par une terrasse spacieuse, parfaite pour vos réceptions en plein air.
Points forts :
Double accès : Entrées sur deux rues différentes pour une praticité sans pareil.
Exposition et luminosité : La terrasse est orientée plein sud, assurant une luminosité abondante toute la journée.
Raccordé à la Fibre !
Fenêtres en double vitrage en bois.
Portail et porte de garage automatisés pour votre confort et sécurité.
Cette propriété est une perle rare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la sérénité de la campagne avec toutes les commodités à portée de main.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Saulx-les-Chartreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations. Découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir.
Référence agence : 162

Publiée le 26/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : PWJ0-VDT-H3U - Réf Superimmo : ANVXVUVJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²
Taxe foncière : 1 972 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 10 731,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 429 268,29 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5558/bareme.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

326 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 379 € / an

Maximum : 3 219 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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ORPI SAULX IMMOBILIER 1986

Siren : 899741466 - N° de carte professionnelle : CPI91012021000000038

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