Vente maison 287 910 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

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2 133 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel

Valérie Aubrit Immobilier

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Description

Saumur, quartier des ponts, pavillon exposé plein sud avec une vue sur le château. Un jardin, une terrasse de plain-pied accessible par la pièce de réception, un double garage, plus 2 stationnements à l'abri ,un sous sol total avec un appartement indépendant. Maison habitable de plain-pied type 5 de 125 m² habitables ( sans compter l'appartement en rez de jardin).Une entrée, un salon, un séjour, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Nombreux placards. Un sol sous total.
Chauffage PAC+FUEL.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 200 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM376-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWKAO6

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Caractérisques

Prix de vente : 287 910 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 710 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres	4 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

hausse de 4,5%

287 910 €

28 août 2024

275 600 €

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Siren : 910942499