Vente maison 995 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sausset-les-Pins (13960)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente cette magnifique propriété de type 6 de 135 m² environ dans le centre-ville de Sausset les pins avec une vue imprenable sur la mer et le port de Sausset les pins. Venez découvrir cette maison de ville alliant confort et élégance. Au premier niveau, vous retrouverez un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage. Au deuxième niveau, vous trouverez un salon séjour et cuisine de plus de 50 m² avec une vue magnifique, une chambre , une salle d'eau avec WC et une buanderie également transformable en chambre. Aux troisièmes et derniers niveaux, venez découvrir sous les toits, une chambres surplombant le port de Sausset, une seconde et une troisième chambre mansardée, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'extérieur est un havre de paix avec ses deux terrasses exposées plein SUD et NORD. Le bien est vendu avec 2 caves privatives au sous-sol de la maison et la possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à 2 min à pied du logement dans le centre-ville , il vous sera possible également d'y installer un ascenseur.(devis) Contactez-nous pour visiter cette maison de ville aux belles prestations. Prix : 995 000 euros Frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 2 064 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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LA CÔTE IMMO

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