Vente maison 239 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-en-Septaine (18390)

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1 770 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

Olivier GAUGAIN - REGM

06 41 24 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette jolie maison de plain pied située entre Avord et Bourges. Celle-ci se compose de 4 chambres dont une grande chambre parentale équipée d'une salle de bain, d'une cuisine semi équipée ouverte sur une belle pièce de vie chauffée soit par une cheminée polyflam soit par un poele à granules connectée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un espace atelier ou bureau surmonté d'un comble aménageable. La maison s'ouvre sur un grand jardin arboré, doté d'un kiosque détente et d'une piscine 5m x 10m et son pool house. Une terrasse abritée et une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison est constuite sur un terrain de plus de 2000m2 et l'entrée se fait par une allée au portail motorisé.DPE:C GES :A. Diagnostic énergétique réalisé le 13/06/2023. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1350€ et 1890€ par an.Retrouvez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 239000 € honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. Pour toute demande de visite, contactez Olivier GAUGAIN, mandataire immobilier RSAC 914593363 au 06.41.24.76.90 ou par mail à - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : TH 5704 - Réf Superimmo : ANVXWL8DK

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix

22 février 2025

Baisse de 0,2%

239 000 €

21 février 2025

Baisse de 3,1%

239 400 €

31 août 2024

247 000 €

Localisation

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OLIVIER GAUGAIN - REGM

Siren : 432968899