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Vente maison 369 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 2 733 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Claire PARDO - iad

Claire PARDO - iad

36 avis
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Description

iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle en meulière de 135m² sur 448m² de terrain- Savigny-sur-Orge
Située à Savigny-sur-Orge, dans le centre ville , cette maison traditionnelle des années 1930 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle. A l'étage 2 chambres , une salle de bain et WC, vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille, une terrasse exposée plein sud. Au deuxième étage 2 chambres viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
L'architecture traditionnelle de cette maison, associée à ses prestations de qualité, en font un lieu unique et propice à la détente et au bien-être. La présence de radiateurs permet un chauffage efficace pour des hivers confortables.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sous sol comprenant une cave à vins, un atelier, une buanderie, une chaufferie.
PAS DE GARAGE
Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère conviviale. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable petit coin de paradis à Savigny-sur-Orge, un havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette maison traditionnelle. Vidéo sur demande!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1604900 - Réf Superimmo : ANVXWPU8K
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 378 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Siren : 903118024
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