Vente maison 283 230 €

135 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Seclin (59113)

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2 098 €/m²
Chauffage au gaz

SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

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Description

Authentique maison bourgeoise en centre ville de Seclin bâtie sur une parcelle de près de 500m². Dés l'entrée vous découvrirez un bel espace avec carrelages anciens, un espace salon-séjour en parquet chevron, une grande salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et arrière cuisine. Le 1er niveau distribue un bureau et 2 chambres dont l'une avec un point d'eau, un WC indépendant. Le 2ème étage propose une 3ème chambre et une grande salle de bains. Vous profiterez d'une très grande terrasse, un jardin, un garage, chauffage central gaz, reliée au tout à l'égout. Le cachet a été préservé, la maison est saine , prévoir travaux de confort et modernisation (isolation, sanitaire, électricité...). Mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 59036-989093 - Réf Superimmo : ANVXWSR3B

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Caractérisques

Prix de vente : 283 230 €	Prix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/1621db0c13b2b1fbead55521921ff70cff59af6b.pdf

135 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²	Cave
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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