Éric MOURIN - SAFTI

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Description

Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les crèches et les transports en commun, à 7 minutes du supermarché. Avec un grand terrain clos de 2125 m², cette maison bénéficie également des places de parking extérieures et d'un garage double séparé offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, situé à 17 minutes de Segré.
L'extérieur de la maison comprend une cave, une dépendance et une toiture en ardoise, ajoutant du caractère à la propriété. Les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une structure solide. Un sous-sol complet abrite une salle d'eau, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À l'intérieur, la maison de 135 m² propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et insert, un salon chaleureux, 2 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes séparées et un débarras. Construite en 1967, cette propriété offre un confortable espace de vie comprenant 9 pièces, idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un cadre tranquille et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347570 - Réf Superimmo : ANVXWHXZX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 125 m²4 Parkings
Année de construction : 19672 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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