Vente maison 141 990 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 052 €/m²
Chauffage individuel

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com

25 avis

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Description

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Longère, 4 chambres, calme, jardin.
Prix de vente 141990 euros
*****
Dans un environnement calme et agréable, très bel ensemble immobilier de 154m² avec deux habitations.
Une maison d'habitation de 88.50m², une autre de 47m² et plusieurs dépendances.
=> Maison 1 comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 17m², une grande salle d'eau de 12m², un wc et une chambre de 14m².
-=> Maison 2 comprenant: une pièce de vie, une salle d'eau et trois chambres d'environ 12.50m² chacune dont une est au rez-de-chaussée.
=> Les dépendances: pièce de rangement de 8m², atelier de 10m², grenier et hangar de 70m².
Les + de cet ensemble:
Classe énergétique D, menuiseries double vitrage, fibre, possibilité de rassembler les deux habitations, tout à l'égout, pas d'amiante, pas de plomb, etc...
L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières et j'en passe.
Travaux de finitions à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 379566JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 379566JMR
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024
Le prix indiqué (141990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros net vendeur. Les honoraires représentent 5.18% du prix net vendeur, soit 6990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 379566JMR - Réf Superimmo : ANVXWYGYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 141 990 €	Prix au m² : 1 052 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171347.pdf

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 666 m²	1 niveau
Orientation : Est	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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