Vente maison 180 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Séméac (65600)

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1 333 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Bruno BERNARD - Capifrance

13 avis

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Description

Séméac, jolie maison de 135m² implantée sur un terrain de 561 m², comprenant une habitation principale et d’une dépendance de type 2.
Cette maison se compose de 3 niveaux. Elle est traversante et propose deux accès, piéton côté nord et voiture coté sud.
L’entrée de l’habitation principale démarre sur un demi-palier haut avec un sas d’entrée, une salle à manger, salon, cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Un escalier nous mène à l’étage composé d’une mezzanine, d’une seconde chambre, ainsi que de 2 pièces sous les rampants avec fenêtre de toit.
En rez de jardin une véranda agrémente le côté sud.
En demi-palier bas, une belle dépendance avec accès indépendant composée d’un séjour, cuisine, salle de bain, WC, cellier, et 2 petites pièces (8 m²) faisant office de chambres. Possibilité de transformer cet appartement en complément de revenu.
A l’extérieur, un carport permet de mettre son véhicule à l’abri ainsi qu’un garage de 20 m². Une belle parcelle de jardin laisse libre votre créativité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
A DECOUVRIR SANS TARDER
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870034)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935647866 - Réf Superimmo : ANVXWJ7LE

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 561 m²
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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