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Vente maison 148 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Semur-en-Auxois (21140)

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  • 1 096 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Guy ROUSSELET - Capifrance

Guy ROUSSELET - Capifrance

26 avis
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Description

MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL et GARAGES
-Situés dans l’artère principale d’accès de la Ville de Semur en Auxois, cet ensemble immobilier de 135 m2 habitable est implanté sur 3 niveaux avec un sas d’accueil et 3 GARAGES.
-Local à vocation commercial attenant et indépendant composé de 3 pièces avec accès direct vers l’extérieur.
A noter également la présence d’une grande terrasse de 80 m2 qui permet l’accès à un jardin arboré.
Habitation principale à l’étage avec double vitrage :
-Couloir qui dessert :
oCuisine équipée,
oSalle / Salon avec cheminée,
o2 Chambres,
oWC indépendant,
oSalle de Bain,
oGrand placard.
-2 Greniers avec poutraisons anciennes
-Grande cour intérieure bétonnée de plus de 160 m2.
Cet ensemble Implanté dans cette ville médiévale touristique, possède toutes les commodités :
Belles demeures, Théâtre à l’Italienne. Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Lycée / Collège /Centres commerciaux.
A proximité : Autoroute 7 km, Lac de Pont 5 km, TGV 20’, Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux.
Venez visiter ce bien atypique, il vous étonnera
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828264)

Publiée le 22/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340938247537 - Réf Superimmo : ANVXTFNUL
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 096 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 119 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Espace vertCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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