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Vente maison 450 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
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- 3 333 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouvelle demeure contemporaine à Sérignan, située dans le tout nouveau lotissement Les Terres Marines, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette habitation moderne s'étend sur 135 mètres carrés répartis sur deux niveaux, sur un terrain arboré de 340 m2, nécessitant un entretien minimal. Grâce à sa disposition en trois faces, elle assure une intimité maximale. En franchissant le seuil de cette villa, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant et une cuisine moderne entièrement équipée avec un accès à son patio intérieur qui permet d'accéder également à la terrasse du premier étage. Le rez-de-chaussée possède une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités, ainsi qu'un bureau à proximité immédiate du garage. Le garage attenant, avec un accès direct à la maison, complète ce niveau pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau commune avec toilette vous attendent. Les chambres offrent une vue imprenable sur une grande terrasse sans vis-à-vis, révélant un panorama sur les toits et la mer. Un spa est également inclus sur cette terrasse, pour une relaxation ultime et une tranquillité absolue. En plus de son emplacement privilégié, cette maison contemporaine est proche des commerces de Sérignan, Valras Plage, du centre-ville et de la mer. Nichée dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre calme et prisé. Les prestations de cette résidence comprennent un poêle à granulés, une garantie décennale, une connexion à la fibre optique et un vidéophone pour votre confort et votre sécurité. Baignée d'une luminosité optimale grâce à son exposition idéale, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager en toute sérénité dans votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité avec la nature et les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique résidence contemporaine aux Terres Marines de Sérignan.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 3474476 - Réf Superimmo : ANVXWYWLV
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 334 m² | Orientation : Est |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| 3 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 062 € / an
Maximum :
1 438 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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