Vente maison 449 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans un quartier de Six Fours Les Plages très prisé par son calme, venez découvrir ce charmant haut de villa avec sa vue dégagée à 180°.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, un salon cosy,
deeux chambres spacieuses, dont une parentale avec salle de bain et dressing. Avec la possibilité d'en créer une troisième. Et un wc invité.
Il bénéficie d'un jardin privatif arboré et piscinable, à l'abri des regards !!
Ce haut de villa est équipé de double vitrage et climatisations réversibles et est vendu avec 4 places de parking.
Il se situe à 5 minutes en voiture du centre ville et de la plage de Bonnegrâce.
Cette annonce référence 256375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 449 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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SOPHIE DELCLOY - BSK IMMOBILIER

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