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7
Vente maison 655 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 4 852 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Muriel LEVASSEUR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SIX FOURS LES PLAGES - SECTEUR COUDOULIERE - Dans un secteur résidentiel, à 10mn à pied des commerces et des plages, agréable Villa T5 de 135m² entièrement de plain pied sur terrain de 781m² avec piscine - Elle dispose d'un double séjour avec une grande cuisine ouverte tout équipée et cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2wc, + un T2 indépendant entièrement aménagé + 2 cabanons de jardin récents - Entièrement rénovée, la villa offre de belles prestations alliant matériaux de qualité et confort (Climatisation réversible, volets électriques, chauffeau thermodynamique, double vitrage PVC, portail électrique, visiophone, forage pour alimenter la piscine et l'arrosage du jardin ) - Plusieurs terrasses carrelées et ombragées permettent de profiter pleinement du jardin, de la piscine et de recevoir agréablement vos proches et vos amis - Plusieurs stationnements sur le terrain -
Prix : 655000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 120 kWh/m²/an - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à -
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV376632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 376637MLV - Réf Superimmo : ANVXX05B1
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| Prix de vente : 655 000 € | Prix au m² : 4 852 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166977.pdf
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 781 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2022.
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