Superimmo
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Vente maison 1 260 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soorts-Hossegor (40150)

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  • 9 333 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
  • Piscine
NOVAREA

NOVAREA

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Description

Chez Novarea, on laisse la place au coup de foudre !

À seulement 2 pas du centre-bourg de Soorts-Hossegor, découvrez cette villa d'architecte de 135 m2 sur une parcelle de 1 000 m2. Costruite en 2011 sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui saura vous surprendre, un grand salon séjour avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une terrasse extérieure exposée Sud-Est avec sa cuisine d'été. Un coin nuit vient compléter le rez-de-chaussée avec 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale et son solarium donnant sur le jardin et les barthes. Un garage de 31 m2 accompagné d'un carport complètent ce bien.
Son pêché-mignon : Un emplacement unique sans vis-à-vis pour profiter du jardin et de la belle piscine.

Ce que l'on aime chez Novarea : Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et aménager en toute sérénité. Dans cette villa aux prestations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.

À proximité du golf d'Hossegor, des plages et des commerces, cet emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 29/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 288 - Réf Superimmo : ANVXW6T52
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 9 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 2013Chauffage individuel
Climatisation2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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