Vente maison 318 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sorède (66690)

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2 356 €/m²
Piscine

Laroche immobilier

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Description

VILLA 3 FACES - PISCINE + STUDIO
- OPPORTUNITE - Belle villa 3 faces de 135 m² environ sur parcelle de 520 m². Se composant :
RDC : une entrée desservant le salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur une véranda de 20 m², 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Plus un studio (32 m²) équipé, attenant et indépendant avec terrasse et un accès à la piscine.
Au 1er : 2 chambres avec des combles aménageables, une salle d'eau et un grenier.
A l'extérieur : une cuisine d'été (barbecue), un abri de jardin et une piscine.
Sur place commerces, commodités et écoles à proximité.
A VISITER RAPIDEMENT.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85324371 - Réf Superimmo : ANVXWYVN5

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laroche-immobilier.com/fr/mentions-legales

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 30 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117,04 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 156 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 8,9%

318 000 €

17 octobre 2024

349 000 €

Localisation

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